Condizioni generali di locazione di appartamenti e camere private
Preambolo:
I seguenti Termini e Condizioni Generali (CGC) si applicano all’affitto di appartamenti e case vacanza in Sardegna / Italia, indicati da Evi Teubner Sarda In, Monaco di Baviera, in qualità di locatore – di seguito denominata “Hostess”.
1. Il contratto di alloggio (contratto di locazione) tra l’ospite e la padrona di casa di un appartamento per le vacanze si conclude al ricevimento della conferma scritta di prenotazione da parte della hostess. Accordi verbali aggiuntivi richiedono la conferma scritta della hostess.
2. La conclusione del contratto obbliga le parti contraenti ad adempiere ai loro obblighi reciproci per tutta la durata del contratto. La hostess è obbligata a fornire l’alloggio secondo gli accordi.
L’ospite è tenuto a pagare il prezzo concordato per la fornitura dell’alloggio durante la durata del contratto. La hostess ha il diritto di richiedere un pagamento anticipato del 20% dopo la conclusione del contratto.
L’arrivo deve essere effettuato entro le ore 18.00. In caso di arrivi tardivi, la hostess deve essere informata in tempo utile. Se questo orario di arrivo non viene rispettato, l’ospite non ha diritto all’alloggio prenotato.
4. Se l’ospite recede dal contratto per motivi personali o non utilizza l’alloggio ordinato, la hostess ha il diritto di richiedere il prezzo concordato dopo aver dedotto le singole spese risparmiate e qualsiasi reddito derivante dall’affitto ad altre società. Invece, la hostess può anche richiedere il seguente risarcimento forfettario sul prezzo del contratto come segue:
fino a 150 giorni prima dell’inizio del periodo di noleggio: 20% del prezzo del contratto;
Dal 149° giorno al 90° giorno prima dell’inizio del periodo di noleggio: 40% del prezzo del contratto;
Dall’89° giorno al 30° giorno prima dell’inizio del periodo di noleggio: 70% del prezzo del contratto;
Per cancellazioni a partire da 29 giorni prima dell’inizio del periodo di noleggio: 90% del prezzo del contratto,
arrotondato all’unità per eccesso agli importi interi in euro.
L’ospite si riserva il diritto di dimostrare che non è stato subito alcun danno o che è stato subito un danno significativamente inferiore da parte della hostess.
5. I danni all’ospite e i difetti nei servizi di locazione devono essere segnalati immediatamente alla hostess durante il soggiorno. Senza notifica, non ci sono reclami per difetti. Indipendentemente dalla responsabilità legale in caso di trasporto degli effetti personali dell’ospite, la padrona di casa è responsabile per lesioni non personali solo se vi è prova di dolo o colpa grave.
6. La hostess ha diritto al pagamento in contanti di tutti i servizi da lei forniti e a un vincolo legale sugli oggetti dell’ospite portati al più tardi al momento della partenza.
Il foro competente e il luogo di adempimento è Monaco di Baviera. Oltre alle presenti Condizioni Generali di Contratto, si applica il diritto tedesco dei contratti di alloggio.
Le presenti Condizioni Generali di Contratto (CGC) si applicano a:
Locatore Casa
Teubner Sarda In
Rudolf-Esterer-Str. 6
D-80999 Monaco di Baviera
Telefono: 0049-(0)89-8120500
Telefax: 0049-(0)89-89220170
EMail: evi.teubner@sardain.de
Homepage: www.sardain.de
Stand: Novembre 2024